1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.5万円/㎡
前年比+23.1%
所沢市
17.5万円/㎡
前年比-47.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
向陽ハイツ
埼玉県所沢市向陽町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩14分
1974年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.2
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
792万円
11.6万円/㎡
469
684
900
1,116
AI査定結果
推定相場価格
792万円
11.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
684万円〜900万円
10.1万円/㎡〜13.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
15.5%
最終更新日: 2026年4月2日
向陽ハイツ
650万円（9.6万円/㎡）/ 1階 / 68.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は18.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.8%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 650万円 | 9.6万円 | 1階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/22 | 1,050万円 | 17.1万円 | 1階 | 61.36㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/07 | 1,100万円 | 16.8万円 | 6階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 980万円 | 14.4万円 | 1階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,680万円 | 25.6万円 | 6階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 1,180万円 | 18.0万円 | 3階 | 65.51㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/02 | 980万円 | 15.0万円 | 4階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,200万円 | 18.3万円 | 4階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,780万円 | 26.2万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,280万円 | 19.5万円 | 4階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,690万円 | 25.8万円 | 7階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は9.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 向陽ハイツ 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 650万円 | 9.6万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2024/06/05 | コープ所沢 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅5分 | 790万円 | 11.3万円 | 70.13㎡ | 4K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2023/10/20 | 郊外マンションH棟 所沢市大字神米金 | 新所沢駅29分 | 400万円 | 7.2万円 | 55.3㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/18 | スカイマンションA棟 所沢市中新井三丁目 | 新所沢駅33分 | 650万円 | 10.8万円 | 60.41㎡ | 2LDK+S | 8階 / 16階建 | 南東 | 1972年 | 130戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で23.1%上昇、所沢市では47.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.6万円）は所沢市の平均と比較して45.1%割安です。